1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
習志野市
42.4万円/㎡
前年比+18.1%
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ゼファー習志野バーズアリーナ
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分
2001年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,385万円
35.1万円/㎡
1,631
2,801
3,970
5,139
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,970万円
29.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ゼファー習志野バーズアリーナ
2,980万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 96.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 96.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 3,200万円 | 33.2万円 | 8階 | 96.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 3,280万円 | 34.0万円 | 8階 | 96.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 40.8万円 | 6階 | 112.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ゼファー習志野バーズアリーナ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,980万円 | 30.9万円 | 96.53㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 150戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,150万円 | 38.1万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/13 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅12分 | 3,480万円 | 32.8万円 | 106.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2025/11/04 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,370万円 | 32.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 171戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/09 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,100万円 | 27.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,650万円 | 35.9万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/04 | グランセリオン東習志野 習志野市東習志野三丁目 | 実籾駅15分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、習志野市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は習志野市の平均と比較して27.1%割安です。
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